Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dyrehaven 4

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².4.085.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden nov. 2023
850k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat3.349.316 kr.Markedet · 19921.077.856 kr.Markedet · 19931.019.408 kr.Markedet · 19941.123.616 kr.Markedet · 19951.224.080 kr.Markedet · 1996943.904 kr.Markedet · 19971.205.776 kr.Markedet · 19981.208.688 kr.Markedet · 19991.279.824 kr.Markedet · 20001.364.064 kr.Markedet · 20011.627.184 kr.Markedet · 20021.398.800 kr.Markedet · 20031.659.840 kr.Markedet · 20042.143.856 kr.Markedet · 20052.026.752 kr.Markedet · 20062.154.256 kr.Markedet · 20072.579.200 kr.Markedet · 20082.887.664 kr.Markedet · 20092.218.736 kr.Markedet · 20101.155.648 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 20121.923.376 kr.Markedet · 20131.862.224 kr.Markedet · 20141.260.688 kr.Markedet · 20151.257.776 kr.Markedet · 20162.040.896 kr.Markedet · 20171.687.088 kr.Markedet · 20182.151.760 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20202.031.328 kr.Markedet · 20212.665.312 kr.Markedet · 20222.470.416 kr.Markedet · 20232.383.472 kr.Markedet · 20242.517.008 kr.Markedet · 20252.544.672 kr.Markedet · 20262.128.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²60 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²428 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²610 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²307 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²309 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²766 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²806 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²452 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²743 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²219 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden