Dyrehaven 24

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².3.191.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 21.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+41,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.602.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	376 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	141 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	219 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	452 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	316 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	306 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	233 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	338 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	497 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	233 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu