Dyredvej 60, Radby

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².1.916.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.828.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,95 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyredvej 160, Dyred 5491 Blommenslyst	117 m²	1,2 km	23-07-2026	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Dyredvej 11, Radby 5491 Blommenslyst	161 m²	636 m	05-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg 5491 Blommenslyst	153 m²	1,2 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	3,7 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36 5491 Blommenslyst	156 m²	2,2 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Blæsbjergvej 60, Møllegaard 5491 Blommenslyst	140 m²	4,0 km	17-06-2025	2.957.000 kr.	21.121 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	4,6 km	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud 5491 Blommenslyst	105 m²	3,7 km	14-01-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	4,0 km	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	4,1 km	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu