Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Dyredvej 155, Dyred

Landejendom · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 114.540 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
114540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.353.460 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,52 pct. siden feb. 2001
300k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199720012007201120162021202418. feb. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat3.353.460 kr.Markedet · 1992652.500 kr.Markedet · 1993443.700 kr.Markedet · 1995859.212 kr.Markedet · 1997299.860 kr.Markedet · 19991.597.088 kr.Markedet · 20001.530.504 kr.Markedet · 2004885.428 kr.Markedet · 20052.238.800 kr.Markedet · 20071.806.932 kr.Markedet · 2008993.076 kr.Markedet · 2010740.428 kr.Markedet · 20111.546.628 kr.Markedet · 20142.798.732 kr.Markedet · 20151.473.780 kr.Markedet · 20161.330.404 kr.Markedet · 20171.815.284 kr.Markedet · 20181.173.224 kr.Markedet · 20211.991.952 kr.Markedet · 20224.832.444 kr.Markedet · 20231.450.000 kr.Markedet · 2024889.836 kr.Markedet · 20252.275.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (landejendom)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllemosegyden 89, Ravnebjerg
5491 Blommenslyst		160 m²1,9 km18-08-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Fårebjergvej 51, Vejrup
5491 Blommenslyst		152 m²6,1 km13-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden