Dyrballevej 9

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².3.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrballevej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering4.324.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,87 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	87 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	229 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	131 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	422 m	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	209 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	210 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	398 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	236 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	497 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	78 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu