Dyrballevej 3

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².3.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrballevej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering5.767.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,36 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.767.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	159 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	372 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	282 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	413 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	471 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	508 m	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	385 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	358 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	403 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	401 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu