Dynnesvej 23, 7150 Barrit — Villa · 156 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.148 kr/m².1.100.500 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	124 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	174 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	181 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	338 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	412 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	293 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,5 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	360 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	119 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	93 m	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu