Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dyndledsvej 9, Enderslev

Landejendom · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 31.045 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
31045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².3.355.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.921.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,17 pct. siden aug. 2007
87k1,4M2,7M4,1M5,4M199219961999200320072011201520182021202420. aug. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat3.921.694 kr.Markedet · 1992478.640 kr.Markedet · 19941.445.096 kr.Markedet · 1995354.020 kr.Markedet · 1996822.740 kr.Markedet · 19971.128.028 kr.Markedet · 19981.347.632 kr.Markedet · 199987.420 kr.Markedet · 20002.260.768 kr.Markedet · 2002730.484 kr.Markedet · 2003932.232 kr.Markedet · 20051.523.712 kr.Markedet · 20062.880.768 kr.Markedet · 20075.381.104 kr.Markedet · 20083.523.212 kr.Markedet · 2010660.176 kr.Markedet · 20111.620.928 kr.Markedet · 20131.759.064 kr.Markedet · 20141.511.064 kr.Markedet · 20152.005.824 kr.Markedet · 20161.138.320 kr.Markedet · 20171.556.200 kr.Markedet · 20185.200.436 kr.Markedet · 20191.810.896 kr.Markedet · 20202.384.644 kr.Markedet · 20212.664.016 kr.Markedet · 20223.642.500 kr.Markedet · 20231.978.792 kr.Markedet · 20241.350.732 kr.Markedet · 20254.109.360 kr.Markedet · 20263.615.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²839 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,1 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,0 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,0 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby
4652 Hårlev		77 m²2,1 km09-02-20263.225.000 kr.41.883 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²807 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²5,8 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²4,8 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden