Dyndledsvej 2A, Enderslev

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 42.909 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Erhvervsareal: 242 m²
Grundareal: 42909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 128 m².2.686.976 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.160.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,90 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	438 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	360 m	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Kærvej 28 4652 Hårlev	120 m²	735 m	01-10-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	2,1 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	2,5 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	1,3 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	3,0 km	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	3,1 km	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	3,1 km	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	3,5 km	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu