Dyndledsvej 24

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 15.940 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 15940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².2.984.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyndledsvej gns: 17.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.739 kr/m²+9,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.021.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	1,7 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	565 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	2,4 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	2,6 km	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	2,5 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	2,6 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	2,3 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	3,2 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	4,6 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	4,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu