Dyndledsvej 14, Enderslev

Villa · 177 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.721 m², 2 værelser, opført i 1871, renoveret i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 177 m².3.715.584 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.530.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.740.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	730 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	1,3 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	1,9 km	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	1,8 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	1,5 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	2,2 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	2,1 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	1,4 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	4,0 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	4,0 km	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu