Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Dybvigvej 24

Villa · 60 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².577.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering482.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 301A, 11
4944 Fejø		59 m²501 m31-07-2025445.000 kr.7.542 kr./m²
Herredsvej 301A, 1
4944 Fejø		59 m²501 m04-12-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Herredsvej 301A, 7
4944 Fejø		59 m²501 m18-09-2024505.000 kr.8.559 kr./m²
Andemosevej 1
4944 Fejø		50 m²548 m10-06-2026300.000 kr.6.000 kr./m²
Skovvej 1
4944 Fejø		72 m²718 m07-10-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Herredsvej 134
4944 Fejø		59 m²2,2 km01-01-2024250.000 kr.4.237 kr./m²
Dommervej 11
4944 Fejø		67 m²1,6 km25-06-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²441 m21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²698 m19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²627 m20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden