Dybet 4, Lønstrup

Villa · 126 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 126 m².1.584.954 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2000majEjerskifte
1985Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	520 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	896 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	654 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	793 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	307 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	389 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	1,1 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	566 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	990 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	210 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu