Dybet 24, 9480 Løkken — Villa · 245 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybet gns: 12.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering3.596.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,77 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013700.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	105 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	197 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	524 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	593 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	718 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	554 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	883 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	808 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	781 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	198 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu