Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Dybendal 35

Villa · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybendal gns: 9.852 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybendal 25
5750 Ringe		121 m²123 m19-06-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Dybendal 19
5750 Ringe		132 m²198 m04-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Dybendal 17
5750 Ringe		139 m²219 m20-11-20241.260.000 kr.9.065 kr./m²
Dybdalgårdvej 121
5750 Ringe		110 m²229 m01-04-20241.980.000 kr.18.000 kr./m²
Grønnevangen 9
5750 Ringe		110 m²431 m24-04-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 143
5750 Ringe		100 m²160 m20-06-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Anemonevej 3
5750 Ringe		106 m²612 m10-10-20251.465.000 kr.13.821 kr./m²
Gydeagervej 12
5750 Ringe		117 m²314 m04-11-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Svendborgvej 11
5750 Ringe		117 m²528 m03-04-20241.695.000 kr.14.487 kr./m²
Åvangen 52
5750 Ringe		115 m²704 m31-03-20251.490.000 kr.12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden