Dybendal 17

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybendal gns: 9.852 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004majEjerskifte
1994nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	22 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	97 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	219 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	133 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	404 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	319 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	324 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	240 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	610 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	475 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu