Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Dybdalvej 8A, Agri

Villa · 158 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 13.368 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
13368 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.383.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden okt. 2020
194k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.383.843 kr.Markedet · 1992194.340 kr.Markedet · 1993552.368 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995535.462 kr.Markedet · 1996478.266 kr.Markedet · 1997925.564 kr.Markedet · 1998662.020 kr.Markedet · 1999552.684 kr.Markedet · 20001.519.170 kr.Markedet · 2001534.198 kr.Markedet · 2002820.336 kr.Markedet · 20031.036.954 kr.Markedet · 2004856.676 kr.Markedet · 20051.585.530 kr.Markedet · 20061.728.362 kr.Markedet · 20071.436.378 kr.Markedet · 20081.624.082 kr.Markedet · 20091.468.136 kr.Markedet · 20101.751.272 kr.Markedet · 20111.414.100 kr.Markedet · 20121.786.506 kr.Markedet · 2013993.188 kr.Markedet · 20141.332.572 kr.Markedet · 20151.595.642 kr.Markedet · 20161.605.754 kr.Markedet · 20171.606.702 kr.Markedet · 20181.576.524 kr.Markedet · 20192.236.174 kr.Markedet · 20201.447.122 kr.Markedet · 20211.723.622 kr.Markedet · 20222.093.184 kr.Markedet · 20231.736.736 kr.Markedet · 20242.182.928 kr.Markedet · 20251.686.966 kr.Markedet · 20262.074.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²3,0 km21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²3,1 km22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²3,0 km26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²3,1 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²3,2 km16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²3,1 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²2,2 km20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²2,5 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²3,1 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²3,1 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden