Dybdalsgave 3, Hundborg

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².1.545.640 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.739.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,66 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	755 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	468 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	3,0 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,6 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,5 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,7 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	5,1 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	4,8 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	5,1 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	3,3 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu