Dybbølsgade 32A, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.310.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	228 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	228 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	696 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	524 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	913 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	913 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,5 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	701 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	1,5 km	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	997 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu