Dybbølsgade 27

Villa · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 459 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.653 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.677.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	64 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	71 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	262 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	73 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	208 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Istedgade 30 7500 Holstebro	108 m²	156 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	55 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	376 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	397 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	304 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu