Dværgstien 8, Kårup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 77 m².2.401.399 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.182.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,20 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2008Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	28 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	200 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	218 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	445 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	174 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	393 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	333 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	140 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	458 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	639 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu