Dværgstien 1, Kårup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 58 m².1.808.846 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg: 386.750 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2021jun.Ejerskifte386.750 kr.
1999Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	65 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	380 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	646 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	194 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	355 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	187 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	836 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	242 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	1,1 km	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	537 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu