Durupvej 16, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 140 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 140 m².987.420 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering970.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,60 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	576 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,2 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	268 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	619 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	235 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	260 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,3 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	197 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	906 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,6 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu