Durup Alle 75

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.524 kr/m².5.639.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.285.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	69 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	95 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	267 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	607 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Rybjerg Alle 68 2860 Søborg	144 m²	626 m	29-01-2024	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	780 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	178 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	300 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Rybjerg Alle 107 2860 Søborg	148 m²	869 m	25-05-2024	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Septembervej 142 2860 Søborg	143 m²	814 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu