Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Dunhammervej 8

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².1.724.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden mar. 2026
124k652k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.192.838 kr.Markedet · 1996486.312 kr.Markedet · 1997543.306 kr.Markedet · 1998570.768 kr.Markedet · 1999650.946 kr.Markedet · 2000350.106 kr.Markedet · 2001703.938 kr.Markedet · 20021.014.024 kr.Markedet · 20031.055.286 kr.Markedet · 2004690.000 kr.Markedet · 2005665.436 kr.Markedet · 2006887.202 kr.Markedet · 2007986.700 kr.Markedet · 20081.286.988 kr.Markedet · 20091.515.378 kr.Markedet · 20101.104.552 kr.Markedet · 20111.489.710 kr.Markedet · 20121.303.962 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.254.282 kr.Markedet · 20151.040.520 kr.Markedet · 2016961.032 kr.Markedet · 2017978.006 kr.Markedet · 2018985.734 kr.Markedet · 2019924.738 kr.Markedet · 20201.286.436 kr.Markedet · 20211.472.460 kr.Markedet · 20221.572.234 kr.Markedet · 20231.389.522 kr.Markedet · 20241.427.748 kr.Markedet · 20251.769.160 kr.Markedet · 20261.948.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²1,1 km27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²855 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²1,2 km10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk
3730 Nexø		126 m²876 m11-06-20241.714.000 kr.13.603 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk
3730 Nexø		153 m²875 m15-09-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²1,1 km15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk
3730 Nexø		127 m²1,3 km27-05-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²1,1 km01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²1,1 km17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk
3730 Nexø		113 m²822 m29-10-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden