Dunhammervej 6, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 42 m².1.258.614 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,69 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 549.915 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg549.915 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	200 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	1,1 km	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	239 m	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,6 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,3 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	889 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	1,8 km	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,5 km	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	159 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	2,5 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu