Dunhammervej 1, Rødding

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 193 m².2.473.681 kr.
2Vores vurdering3.652.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
9. feb. 2019 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.025.000 kr.
majEjerskifte
2022Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022280.000 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022280.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	22 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	73 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	162 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	70 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	192 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	463 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	401 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	173 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	731 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	427 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu