Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 23, Bellinge

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 162 m².3.310.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²140 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²148 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²160 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²199 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²295 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²333 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²449 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²407 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²75 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²425 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden