Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 1, Bellinge

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 164 m².3.351.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.396.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,32 pct. siden feb. 2005
708k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.315.000 kr.I dag · vores estimat3.396.898 kr.Markedet · 1992775.228 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995825.576 kr.Markedet · 1996890.028 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 19981.178.832 kr.Markedet · 19991.277.232 kr.Markedet · 20001.342.668 kr.Markedet · 20011.418.764 kr.Markedet · 20021.355.952 kr.Markedet · 20031.360.216 kr.Markedet · 20041.252.960 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20061.825.976 kr.Markedet · 20072.631.708 kr.Markedet · 20082.306.004 kr.Markedet · 20092.031.960 kr.Markedet · 20102.365.044 kr.Markedet · 20111.734.464 kr.Markedet · 20122.198.584 kr.Markedet · 20132.206.948 kr.Markedet · 20142.305.676 kr.Markedet · 20152.202.520 kr.Markedet · 20162.564.140 kr.Markedet · 20172.639.088 kr.Markedet · 20182.628.264 kr.Markedet · 20192.746.180 kr.Markedet · 20203.148.308 kr.Markedet · 20213.360.524 kr.Markedet · 20223.532.232 kr.Markedet · 20233.008.580 kr.Markedet · 20243.229.816 kr.Markedet · 20254.151.332 kr.Markedet · 20263.714.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²109 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²79 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²179 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²223 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Bakketoppen 14, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²191 m06-05-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²485 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²462 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²480 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²492 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²536 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden