Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 142

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1421 m²
Bebygget areal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.449 kr/m².2.072.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden sep. 2023
134k4,9M9,7M14,4M19,2M1993199820012004200720102014201720202023202630. sep. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat3.685.393 kr.Markedet · 1993439.010 kr.Markedet · 1994133.835 kr.Markedet · 1995380.315 kr.Markedet · 1998381.875 kr.Markedet · 1999564.265 kr.Markedet · 2000539.890 kr.Markedet · 2001376.805 kr.Markedet · 2002599.690 kr.Markedet · 2003729.755 kr.Markedet · 20041.308.320 kr.Markedet · 2005829.075 kr.Markedet · 2006910.975 kr.Markedet · 2007812.500 kr.Markedet · 2008889.720 kr.Markedet · 2009496.080 kr.Markedet · 2010750.945 kr.Markedet · 2012660.855 kr.Markedet · 2013291.655 kr.Markedet · 2014877.500 kr.Markedet · 20151.087.645 kr.Markedet · 20161.271.725 kr.Markedet · 20171.069.380 kr.Markedet · 2018955.045 kr.Markedet · 20191.043.965 kr.Markedet · 20201.235.390 kr.Markedet · 20211.669.330 kr.Markedet · 20221.739.920 kr.Markedet · 20231.215.630 kr.Markedet · 20241.596.465 kr.Markedet · 20251.648.725 kr.Markedet · 20261.918.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²67 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. th
5200 Odense V		66 m²67 m16-06-20251.632.000 kr.24.727 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. tv
5200 Odense V		64 m²67 m02-03-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²80 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²11 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		78 m²67 m24-08-20252.245.000 kr.28.782 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. mf
5200 Odense V		78 m²67 m09-10-20232.095.000 kr.26.859 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²80 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²3 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²7 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden