Duevej 7

Fritidshus · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.139 kr/m².2.379.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.969.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,53 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	41 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	797 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	240 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	390 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	739 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	1,1 km	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	550 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	952 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	907 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	838 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu