Duevej 5

Villa · 320 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.384 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².4.470.075 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering5.097.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,38 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000jun.Ejerskifte875.000 kr.
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	904 m	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	286 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	1,4 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	620 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	471 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	1,5 km	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	644 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	880 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	461 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,0 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu