Duevej 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.206 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.030 kr/m².1.924.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.806.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 476.200 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg: 476.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel476.200 kr.
jun.Ejerskifte476.200 kr.
2006Ombygning
1992dec.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	163 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	95 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	291 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	275 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	442 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	575 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	830 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	292 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	185 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	925 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu