Duevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².3.708.841 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.754.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,23 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1992 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
1992aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	90 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	159 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	612 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	264 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	660 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	483 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	744 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	748 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	748 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	953 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu