Duevej 10B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 433 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.694 kr/m².2.926.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.311.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,34 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.778.734 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 889.367 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte889.367 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.778.734 kr.
1990aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	645 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	647 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Valmuen 2 2630 Taastrup	100 m²	835 m	06-04-2024	2.980.000 kr.	29.800 kr./m²
Ibsensvej 55 2630 Taastrup	102 m²	936 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Ibsensvej 26A 2630 Taastrup	98 m²	801 m	08-01-2026	3.285.000 kr.	33.520 kr./m²
Ibsensvej 46 2630 Taastrup	104 m²	828 m	21-02-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Ibsensvej 72 2630 Taastrup	103 m²	915 m	18-10-2025	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	757 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Tjørnehaven 56 2630 Taastrup	100 m²	1,0 km	09-10-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Ibsensvej 100 2630 Taastrup	103 m²	944 m	18-03-2024	3.055.000 kr.	29.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu