Duevej 1

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².2.589.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.320.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallvej 63A 8450 Hammel	138 m²	315 m	06-08-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Spurvevej 11 8450 Hammel	136 m²	503 m	07-04-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Møllevangen 3 8450 Hammel	137 m²	507 m	03-12-2024	1.862.500 kr.	13.595 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	496 m	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bogfinkevej 2 8450 Hammel	145 m²	177 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	759 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Dalstrøget 38 8450 Hammel	146 m²	233 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Møllevangen 27 8450 Hammel	142 m²	520 m	23-11-2025	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	819 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	756 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu