Dueoddevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.050 kr/m².6.462.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.448.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,37 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.448.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	129 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	107 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	586 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	117 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	732 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	664 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	586 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	621 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	792 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	782 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu