Duehusvej 97

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.552 kr/m².4.193.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.560.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	300 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	160 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	381 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	163 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	354 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	221 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	81 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	187 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	59 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	143 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu