Duehusvej 80

Rækkehus · 107 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 377 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.773 kr/m².2.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 20.534 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering2.494.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.375.000 kr.
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	68 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	76 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	346 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	29 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	33 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	42 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	777 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	695 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	709 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsebærhaven 63 4632 Bjæverskov	96 m²	575 m	25-06-2026	2.408.000 kr.	25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu