Duehusvej 79

Villa · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.490 kr/m².3.761.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.197 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering4.088.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	111 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	112 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	204 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	224 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	78 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	281 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	128 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	263 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 53 4632 Bjæverskov	150 m²	144 m	05-11-2023	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	231 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu