Duehusvej 76

Rækkehus · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².2.192.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 19.841 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering2.115.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2002jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	14 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	49 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	67 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	101 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	112 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	388 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Sandet 15 4632 Bjæverskov	95 m²	505 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	646 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	650 m	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	688 m	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu