Duehusvej 41

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².4.113.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.432.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 345.000 kr.
11. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.432.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	296 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	505 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	108 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	131 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	59 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	440 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	153 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	508 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	89 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	193 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu