Duehusvej 21

Villa · 167 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².4.221.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.030.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1180,36 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg: 314.808 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003314.808 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	133 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	81 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	428 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	571 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	638 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	636 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	197 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	262 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	246 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	124 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu