Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Duehusvej 205

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².3.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.197 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden nov. 2008
414k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20083.495.000 kr.20. jan. 20264.500.000 kr.31. mar. 20264.500.000 kr.30. apr. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.711.886 kr.Markedet · 1992765.567 kr.Markedet · 1993641.763 kr.Markedet · 1994849.699 kr.Markedet · 1995884.412 kr.Markedet · 1996939.474 kr.Markedet · 19971.049.598 kr.Markedet · 19981.335.339 kr.Markedet · 19991.451.106 kr.Markedet · 20001.513.863 kr.Markedet · 20011.523.097 kr.Markedet · 20021.575.936 kr.Markedet · 2003950.076 kr.Markedet · 20041.647.414 kr.Markedet · 20051.861.164 kr.Markedet · 20062.716.164 kr.Markedet · 20071.952.649 kr.Markedet · 20081.842.696 kr.Markedet · 20091.860.138 kr.Markedet · 20102.914.695 kr.Markedet · 20112.771.397 kr.Markedet · 20121.898.613 kr.Markedet · 20131.831.239 kr.Markedet · 20141.501.722 kr.Markedet · 20151.912.122 kr.Markedet · 20162.066.022 kr.Markedet · 20172.438.118 kr.Markedet · 20182.831.760 kr.Markedet · 20192.725.056 kr.Markedet · 20202.720.439 kr.Markedet · 20212.879.298 kr.Markedet · 20223.706.938 kr.Markedet · 20233.085.353 kr.Markedet · 20243.449.241 kr.Markedet · 20253.413.673 kr.Markedet · 20263.892.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duehusvej 261
4632 Bjæverskov		171 m²91 m11-02-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Duehusvej 251
4632 Bjæverskov		164 m²88 m29-09-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Duehusvej 167
4632 Bjæverskov		162 m²144 m21-02-20243.775.000 kr.23.302 kr./m²
Duehusvej 27
4632 Bjæverskov		177 m²490 m19-02-20254.150.000 kr.23.446 kr./m²
Duehusvej 53
4632 Bjæverskov		150 m²378 m05-11-20233.500.000 kr.23.333 kr./m²
Duehusvej 87
4632 Bjæverskov		148 m²309 m22-05-20244.095.000 kr.27.669 kr./m²
Duehusvej 67
4632 Bjæverskov		148 m²396 m09-12-20254.170.000 kr.28.176 kr./m²
Duehusvej 165
4632 Bjæverskov		142 m²159 m15-02-20243.425.000 kr.24.120 kr./m²
Duehusvej 241
4632 Bjæverskov		139 m²68 m25-08-20254.225.000 kr.30.396 kr./m²
Duehusvej 201
4632 Bjæverskov		138 m²48 m22-10-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden