Dueholmvej 8, Trandum

Villa · 193 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 10.878 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 10878 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.952.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 452% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2020+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.470.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.981.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.981.500 kr.
2018Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	2,0 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	2,0 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	1,4 km	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	2,1 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	2,3 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	1,7 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	1,7 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	2,1 km	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Egebjergvej 44A, Hagebro 7800 Skive	145 m²	2,7 km	12-05-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	2,0 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu