Duedalen 84

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.061.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering2.665.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 323.655 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021323.655 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	127 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	33 m	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	201 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	162 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	188 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Duedalen 85 5492 Vissenbjerg	76 m²	180 m	12-06-2024	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	521 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	537 m	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	365 m	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	598 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu