Menu
For mæglere Log ind
Dublinvej 12

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.252 kr/m².6.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.349.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,84 pct. siden okt. 2002
212k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat6.349.394 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999868.710 kr.Markedet · 2000997.395 kr.Markedet · 20011.114.810 kr.Markedet · 20021.247.060 kr.Markedet · 20031.659.680 kr.Markedet · 20041.975.930 kr.Markedet · 20052.122.785 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.804.390 kr.Markedet · 20082.486.645 kr.Markedet · 20092.021.585 kr.Markedet · 20102.506.540 kr.Markedet · 20112.715.495 kr.Markedet · 20122.583.475 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20143.031.285 kr.Markedet · 20153.829.040 kr.Markedet · 20163.828.580 kr.Markedet · 20174.067.320 kr.Markedet · 20184.230.620 kr.Markedet · 20194.175.880 kr.Markedet · 20204.975.935 kr.Markedet · 20215.857.755 kr.Markedet · 20227.048.120 kr.Markedet · 20235.198.115 kr.Markedet · 20246.764.185 kr.Markedet · 20257.497.425 kr.Markedet · 20268.502.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.349.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²273 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²35 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²35 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²50 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²278 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²320 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²581 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²595 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²295 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²336 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden