Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Drusesvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.651 kr/m².5.725.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.457.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden jul. 2017
642k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.685.000 kr.I dag · vores estimat5.457.472 kr.Markedet · 1992841.049 kr.Markedet · 1993721.415 kr.Markedet · 1994856.435 kr.Markedet · 19951.009.353 kr.Markedet · 19961.025.524 kr.Markedet · 19971.185.507 kr.Markedet · 19981.359.934 kr.Markedet · 19991.630.916 kr.Markedet · 20001.680.685 kr.Markedet · 20011.703.450 kr.Markedet · 20021.931.885 kr.Markedet · 20031.947.742 kr.Markedet · 20041.745.683 kr.Markedet · 20052.194.546 kr.Markedet · 20063.016.127 kr.Markedet · 20073.254.924 kr.Markedet · 20082.810.771 kr.Markedet · 20092.592.698 kr.Markedet · 20101.987.306 kr.Markedet · 20112.171.310 kr.Markedet · 20121.977.101 kr.Markedet · 20132.160.006 kr.Markedet · 20141.963.599 kr.Markedet · 20152.086.687 kr.Markedet · 20162.612.323 kr.Markedet · 20172.932.289 kr.Markedet · 20183.009.847 kr.Markedet · 20193.224.937 kr.Markedet · 20203.294.959 kr.Markedet · 20213.728.436 kr.Markedet · 20224.165.367 kr.Markedet · 20233.517.899 kr.Markedet · 20244.057.351 kr.Markedet · 20254.160.657 kr.Markedet · 20264.475.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²181 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²229 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²237 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²240 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²129 m31-10-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²129 m21-09-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²283 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²256 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Torsvej 14
4600 Køge		151 m²335 m13-11-20255.249.000 kr.34.762 kr./m²
Primulavej 9
4600 Køge		155 m²556 m01-09-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden