Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Druemarken 18

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.824 kr/m².4.882.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruemarken gns: 24.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.972.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden nov. 2017
439k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat4.972.095 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²57 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²17 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Druemarken 2
2680 Solrød Strand		113 m²158 m17-02-20252.815.000 kr.24.912 kr./m²
Jutemarken 10
2680 Solrød Strand		153 m²119 m28-08-20244.725.000 kr.30.882 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²181 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²147 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²228 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²228 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²213 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²480 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden