Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Druemarken 10

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.499 kr/m².4.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruemarken gns: 24.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden dec. 2017
428k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.375.000 kr.I dag · vores estimat4.836.299 kr.Markedet · 1992966.249 kr.Markedet · 1993690.070 kr.Markedet · 1994972.742 kr.Markedet · 19951.115.135 kr.Markedet · 19961.410.189 kr.Markedet · 19971.206.792 kr.Markedet · 19981.840.841 kr.Markedet · 19991.414.417 kr.Markedet · 20001.068.325 kr.Markedet · 20011.687.727 kr.Markedet · 20021.777.572 kr.Markedet · 20031.997.126 kr.Markedet · 20042.183.913 kr.Markedet · 20052.400.145 kr.Markedet · 20063.312.789 kr.Markedet · 20074.341.401 kr.Markedet · 20083.355.522 kr.Markedet · 20092.746.388 kr.Markedet · 20102.558.242 kr.Markedet · 20112.602.183 kr.Markedet · 20122.899.049 kr.Markedet · 20132.278.590 kr.Markedet · 20142.611.092 kr.Markedet · 20152.975.908 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20172.950.389 kr.Markedet · 20183.560.127 kr.Markedet · 20193.392.366 kr.Markedet · 20204.024.301 kr.Markedet · 20214.396.516 kr.Markedet · 20224.871.260 kr.Markedet · 20234.613.956 kr.Markedet · 20244.853.593 kr.Markedet · 20254.926.224 kr.Markedet · 20266.014.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²19 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²94 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Druemarken 2
2680 Solrød Strand		113 m²81 m17-02-20252.815.000 kr.24.912 kr./m²
Jutemarken 10
2680 Solrød Strand		153 m²53 m28-08-20244.725.000 kr.30.882 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²234 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²296 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Hørmarken 8
2680 Solrød Strand		147 m²247 m18-12-20253.725.000 kr.25.340 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²370 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²239 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²239 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden